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第一篇 总论3

第一章 绪论3

第一节 房地产3

第二节 房地产业6

第三节 中国房地产业的发展过程9

第四节 房地产经营与管理17

第五节 房地产开发的主要活动20

第二章 房地产产权产籍管理26

第一节 基本内涵26

第二节 房地产产权管理29

第三节 房地产产籍管理36

第三章 城镇住房制度改革与保障38

第一节 房改必要性与目标38

第二节 住房分配货币化45

第三节 房改售房及其上市51

第四节 廉租住房保障55

第四章 房地产市场调查与预测63

第一节 基本内涵63

第二节 房地产市场调查67

第三节 房地产市场预测78

第二篇 各论87

第五章 房地产投资决策分析87

第一节 房地产投资决策内涵与程序87

第二节 确定型房地产投资决策90

第三节 风险型房地产投资决策94

第四节 不确定型房地产投资决策97

第六章 房地产开发资金筹集101

第一节 房地产开发资金筹集内涵101

第二节 房地产开发资金筹集渠道102

第三节 房地产开发资金筹集方式103

第四节 房地产开发资金筹集策略107

第七章 房地产开发用地取得109

第一节 土地使用制度改革109

第二节 房地产开发用地取得与使用112

第三节 农村集体土地征收121

第四节 国有土地上房屋征收125

第八章 房地产开发的建设过程134

第一节 房地产开发的前期工作134

第二节 房地产开发的招标与投标144

第三节 房地产开发的工程监理151

第四节 房地产开发的竣工验收158

第九章 房地产交易与营销策略160

第一节 房地产交易内涵与面积160

第二节 房地产销售与租赁161

第三节 个人购房抵押贷款165

第四节 房地产营销及其策略169

第十章 房地产物业管理174

第一节 物业管理特点与作用174

第二节 物业管理内容177

第三节 物业管理企业181

第四节 物业管理资金188

第五节 不同用途的物业管理191

第三篇 综论199

第十一章 房地产价格与评估199

第一节 房地产价格199

第二节 房地产估价的原则和程序207

第三节 房地产估价方法211

第四节 中国房地产估价师考试和注册制度222

第十二章 房地产经纪管理227

第一节 房地产经纪227

第二节 房地产经纪人与经纪机构232

第三节 房地产经纪业务236

第四节 房地产经纪信息管理239

第十三章 房地产税费管理241

第一节 房地产税费内容241

第二节 房地产税费制度247

第十四章 房地产经营管理信息化254

第一节 基本概念254

第二节 房地产经营管理信息化256

第三节 大数据背景下的房地产经营管理264

第十五章 房地产品牌战略与打造267

第一节 房地产品牌内涵267

第二节 房地产品牌战略273

第三节 房地产品牌打造276

第四节 房地产品牌管理278

第十六章 涉外房地产经营管理283

第一节 涉外房地产内涵283

第二节 外资企业开发中国境内房地产284

第三节 中国企业开发海外房地产289

参考文献292