建筑装饰监理工程师实用手册【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

建筑装饰监理工程师实用手册PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

1 装饰工程监理概论1

1.1 装饰工程监理的基本概念1

1.1.1 工程建设监理的概念要点1

1.1.2 工程建设监理的性质1

1.1.3 工程建设监理与政府质量监督的区别4

1.1.4 我国实施工程建设监理的基本条件和必要性5

1.1.5 实施工程建设监理制后,我国工程建设的管理体制6

1.1.6 实施工程建设监理后,我国工程项目建设程序7

1.1.7 工程建设监理的指导思想8

1.1.8 我国关于工程建设监理的法律及法规性文件10

1.2 监理工程师11

1.2.1 监理工程师的概念11

1.2.2 监理工程师的素质12

1.2.3 监理工程师的资格考试与注册13

1.2.4 注册监理工程师的职业道德与工作纪律13

1.2.5 监理工程师的的职业道德与工作纪律13

1.2.6 FIDIC道德准则14

1.3 工程建设监理单位15

1.3.1 监理单位的概念15

1.3.2 监理单位的分类15

1.3.3 监理单位的设立16

1.3.4 监理单位的资质18

1.3.5 监理单位的资质管理19

1.3.6 监理单位经营活动的基本准则21

1.3.7 监理单位经营内容22

1.3.8 监理单位与工程建设各方的关系22

1.3.9 建设监理费的构成及取费标准23

1.4 工程建设监理目标控制24

1.4.1 控制的程序和基本环节24

1.4.2 主动控制与被动控制(控制的类型)26

1.4.3 控制系统26

1.4.4 目标控制的综合措施27

1.4.5 投资、进度、质量控制的含义及关系28

1.4.6 目标控制的前提工作29

1.4.7 设计阶段和施工阶段的特点29

1.4.8 工程项目实施各阶段目标控制的任务30

1.5 工程项目建设监理组织33

1.5.1 组织的基本原理33

1.5.2 工程项目建设监理实施的组织35

1.5.3 工程建设监理的组织形式和步骤38

1.5.4 工程建设监理组织的人员配备及职责分工40

1.6 工程建设监理规划46

1.6.1 工程建设监理规划的作用46

1.6.2 工程建设监理规划编写的依据和要求46

1.6.3 工程建设监理规划的内容47

1.6.4 监理大纲、监理规划、监理细则的关系51

2 装饰工程合同管理及招投标53

2.1 合同法律基础53

2.1.1 概述53

2.1.2 合同法律关系54

2.1.3 代理56

2.1.4 诉讼时效60

2.1.5 装饰工程法规体系61

2.2.1 合同概述73

2.2 合同法律制度73

2.2.2 合同法简介75

2.2.3 合同的条款77

2.2.4 合同的订立78

2.2.5 合同的效力83

2.2.6 合同的履行88

2.2.7 合同的变更和转让95

2.2.8 合同的终止100

2.2.9 合同的违约责任105

2.2.10 合同争执的解决方式114

2.3 装饰工程招标投标116

2.3.1 工程招标投标概述116

2.3.2 装饰工程监理招标投标118

2.3.3 装饰工程设计招标投标124

2.3.4 装饰工程施工招标投标127

2.3.5 装饰工程设计施工招标投标阶段的监理工作131

2.4 装饰工程监理合同133

2.4.1 建设监理合同概述133

2.4.2 建设监理合同的订立和类型135

2.4.3 装饰工程监理合同标准条件的主要内容136

2.4.4 装饰工程监理合同管理139

2.5 装饰工程设计与施工合同140

2.5.1 装饰工程设计合同140

2.5.2 设计阶段监理工程师的合同管理工作143

2.5.3 装饰工程施工合同143

2.5.4 施工阶段监理工程师的合同管理工作162

2.6.1 索赔管理概述163

2.6 装饰工程索赔管理163

2.6.2 索赔的起因及依据165

2.6.3 索赔的程序167

2.6.4 索赔报告的编写167

2.6.5 业主对承包商的索赔169

2.6.6 监理工程师索赔管理170

2.7 计算机在合同管理中的应用174

2.7.1 工程合同信息管理174

2.7.2 合同管理信息系统175

3 装饰工程投资控制179

3.1 工程建设投资的概述179

3.1.1 工程建设投资的概念179

3.1.2 工程建设投资控制原理180

3.1.3 监理工程师控制工程建设投资的任务及主要能力182

3.1.4 投资控制监理规划的方法183

3.2 工程建设投资控制基础知识184

3.2.1 工程建设投资构成184

3.2.2 装饰工程施工图预算费用的组成196

3.2.3 《江苏省建筑装饰工程费用定额》简介199

3.2.4 工程建设投资来源渠道202

3.2.5 资金的时间价值及贷款利息的计算204

3.3 工程建设的投资决策211

3.3.1 工程建设可行性研究报告211

3.3.2 工程建设投资估算的编制与审查216

3.3.3 工程建设的经济评价219

3.3.4 投资风险分析231

3.4 设计阶段的投资控制235

3.4.1 设计标准和标准设计235

3.4.2 价值工程236

3.4.5 监理工程师对设计概算的审查246

3.5.1 工程建设招投标制的概述248

3.5 装饰工程招投标阶段的投资控制248

3.5.2 装饰工程施工图预算的编制251

3.5.3 装饰工程施工图预算审查255

3.5.4 装饰工程施工合同价的确定257

3.5.5 标底造价的编制260

3.5.6 《江苏省建筑装饰工程预算定额》（1998年）使用注意事项263

3.6 装饰工程施工阶段的投资控制276

3.6.1 概述276

3.6.2 资金使用计划的编制277

3.6.3 工程计量的程序、依据和方法278

3.6.4 装饰工程价款的结算279

3.6.5 工程建设投资的动态结算286

3.6.6 工程变更的控制287

3.6.7 索赔控制288

3.7 工程建设的竣工决算293

3.7.1 竣工决算的内容293

3.7.2 新增资产的构成及其价值的确定294

3.7.3 投资效果考核的主要指标294

3.7.4 装饰工程竣工项目的保修与回访296

3.8 装饰工程造价管理信息系统297

3.8.1 概述297

3.8.2 装饰工程预决算软件示例301

4.1 装饰工程进度控制的概念315

4 装饰工程进度控制315

4.1.1 装饰工程进度控制的概念315

4.1.2 监理工程师在进度控制中的工作316

4.1.3 影响装饰工程进度的主要因素319

4.1.4 装饰工程进度控制的方法、程序与计划319

4.2 装饰工程进度计划编制方法325

4.2.1 进度计划的表现形式325

4.2.2 流水施工329

4.2.3 网络计划方法338

3.4.3 限额设计340

3.4.4 设计概算的编制342

4.3.1 数据收集与处理365

4.3 进度计划实施过程中检查、调整的方法365

4.3.2 进度调整的过程368

4.3.3 实际进度与进度计划的比较方法370

4.3.4 进度计划调整的方法376

4.4 装饰工程设计进度控制382

4.4.1 装饰工程设计进度控制的意义382

4.4.2 设计进度控制的主要内容383

4.4.3 设计进度控制的程序386

4.4.4 设计进度控制的措施386

4.4.5 建筑工程管理方法在装饰设计阶段的应用387

4.5 装饰工程施工阶段进度控制388

4.5.1 装饰工程施工进度控制的目标及其分解389

4.5.2 监理工程师在施工进度控制工作中的任务391

4.5.3 施工阶段进度计划的编制与优化396

4.5.4 影响施工进度因素的分析411

4.5.5 施工进度的检查和调整413

4.6 装饰工程物资供应的进度控制416

4.6.1 物资进度控制概述416

4.6.2 监理工程师的主要工作内容418

4.6.3 物资供应计划的编制420

4.6.4 物资供应的进度控制424

4.7 计算机技术在进度控制中的运用427

4.7.1 计算机应用的重要性和发展427

4.7.2 横道图428

4.7.3 网络图428

4.7.4 网络图的两种主要类型和应用430

4.7.5 持续时间的确定和逻辑关系的表示433

4.7.6 网络分级及其优点435

4.7.7 网络计划的调整及实施中的管理436

4.7.8 常用计算机软件介绍及应用实例438

5.1.1 概述450

5 装饰工程质量控制450

5.1 装饰工程质量控制概述450

5.1.2 装饰工程质量和质量控制454

5.1.3 装饰工程质量的形成及控制过程456

5.1.4 装饰工程项目质量的评定标准与管理制度458

5.1.5 监理工程师控制装饰工程质量的任务465

5.2 对影响装饰工程质量因素的控制468

5.2.1 人的因素469

5.2.2 材料的因素476

5.2.3 方法的因素490

5.2.4 机械的影响491

5.2.5 环境的影响496

5.3 装饰工程质量控制的基本工具和方法496

5.3.1 因果分析图497

5.3.2 直方图法499

5.3.3 排列图法502

5.4 装饰工程设计阶段质量控制505

5.4.1 装饰工程设计阶段质量控制的定义505

5.4.2 装饰设计阶段的质量控制内容507

5.4.3 装饰设计方案的审核509

5.5 装饰工程施工阶段质量控制511

5.5.1 装饰工程施工阶段质量控制过程511

5.5.2 监理工程师在施工阶段质量控制的任务和内容514

5.5.3 施工阶段质量控制的程序方法和手段533

5.5.4 施工工序质量的控制537

5.5.5 装饰工程施工阶段监理实例542

5.6 装饰工程监理中的安全控制547

5.6.1 装饰工程安全监理概述547

5.6.2 装饰工程安全的控制549

5.6.3 装饰工程监理的安全控制点554

5.6.4 控制施工质量，达到安全目的556

5.6.5 对影响安全因素的控制560

5.7 装饰工程中的常见质量通病及防治措施562

5.7.1 装饰抹灰、涂料与油漆562

5.7.2 吊顶、隔断、裱糊工程566

5.7.3 墙面饰面装饰工程570

5.7.4 地面铺巾工程575

5.7.5 细木装修工程580

5.7.6 幕墙工程583

5.7.7 铝合金、塑钢门窗、木门窗及玻璃安装工程594

5.7.8 装饰材料部分601

5.7.9 装饰安装工程603

5.8 计算机辅助施工阶段质量监理610

5.8.1 在监理工作中运用计算机的重要性和必要性610

5.8.2 质量控制中的计算机应用611

5.8.4 用于监理工作的计算机软件介绍612

5.8.3 质量控制中监理软件的选择与开发612

5.8.5装饰工程质量控制系统基本功能示例613

附录一 中华人民共和国建筑法616

附录二 中华人民共和国合同法624

附录三 中华人民共和国招标投标法634

附录四 工程网络计划技术规程641

附录五 建筑装饰工程施工合同660

附录六 工程建设监理合同标准条件670

附录七 建设工程质量管理办法674

附录八 建筑装饰装修管理规定680

附录九 建设工程施工现场管理规定683

附录十 建筑安全生产监督管理规定687

附录十一 装饰工程质量管理及家庭装饰装修管理规定689

附录十二 有关建筑装饰工程法规文件694