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第一章 合同员概论1

第一节 合同员应具备的条件1

第二节 合同员的主要职责1

第二章 合同法基本原理2

第一节 合同2

一、合同的概念2

二、合同的形式与分类2

三、合同的内容4

第二节 《合同法》的基本原则6

一、平等原则6

二、自愿原则6

三、公平原则6

四、诚实信用原则7

五、遵守法律和公共秩序的原则7

第三节 合同的订立过程7

一、合同的订立程序7

二、合同的形式9

三、合同的成立10

第四节 合同的变更、解除、转让与终止11

一、合同的变更11

二、合同的解除12

三、合同的转让13

四、合同的终止14

第五节 合同的履行与担保14

一、合同履行的原则14

二、合同履行方式15

三、合同履行中的抗辩权16

四、合同保全18

五、合同的担保18

第六节 合同的法律效力21

一、合同法效力体现21

二、合同生效的条件22

三、合同的生效时间22

四、效力未定合同23

五、无效合同24

六、可变更或可撤销的合同25

第七节 合同的违约责任26

一、违约责任的分类27

二、承担违约责任的条件27

三、承担违约责任的方式27

四、缔约过失责任29

第八节 合同争议的处理29

一、协商29

二、调解30

三、仲裁30

四、诉讼31

第三章 与合同有关的法律基础知识34

第一节 担保法34

一、担保及担保合同34

二、合同担保的分类及特征35

三、担保法规定的几种责任36

四、关于债的担保37

第二节 代理制度37

一、代理的概念与特征37

二、代理的种类38

三、代理关系中的权利和义务40

四、无权代理41

五、代理关系的终止42

第三节 招标投标法43

一、招标投标法的概念43

二、招标投标法的立法目的43

三、招标投标法的适用范围和适用对象44

四、强制招标制度及其范围44

五、招标投标活动应遵循的基本原则45

第四节 经济法47

一、经济法的调整对象47

二、经济法的基本原则47

三、经济法的渊源48

四、经济法的作用49

五、经济法律关系49

第五节 诉讼法52

一、民事诉讼法52

二、行政诉讼法53

三、诉讼时效制度54

第六节 仲裁法56

一、仲裁的概念56

二、仲裁法的内容56

第四章 建筑工程招标与投标58

第一节 工程项目招标文件编制原则、作用及组成58

一、招标文件的编制原则58

二、招标文件的作用58

三、招标文件的组成58

第二节 工程项目招标文件59

一、投标须知59

二、合同条件和合同协议条款73

三、合同格式74

四、规范与图纸78

五、工程量表78

六、投标书格式80

第三节 工程项目招标程序和方式91

一、工程项目招标程序91

二、工程项目招标方式92

三、工程项目招标方式的选择93

第四节 工程项目投标93

一、资格预审94

二、调查研究与现场考察94

三、计算和复核工程量95

四、编制施工规划96

五、投标报价计算96

六、投标文件编制和投送96

七、准备备忘录提要98

第五节 工程项目招标标底98

一、工程项目标底编制概述98

二、标底编制方法101

三、招标标底的审定102

第五章 建筑工程合同105

第一节 FIDIC合同条件105

一、FIDIC组织105

二、FIDIC合同条件的发展106

三、FIDIC合同条件的适用范围110

四、FIDIC合同文件的标准化110

五、FIDIC合同的实施条件111

六、FIDIC合同条件的制约条款112

七、FIDIC合同条件下的施工索赔115

第二节 勘察设计合同119

一、概述119

二、勘察设计合同的订立、纠纷及索赔126

三、《建设工程勘察设计合同》示范文本128

第三节 施工合同149

一、施工合同概述149

二、项目施工合同的订立152

三、项目施工合同的履行154

四、《建设工程施工合同（示范文本）》的应用159

五、项目施工合同争议处理179

第四节 委托监理合同183

一、委托监理合同的概念及作用183

二、监理合同的形式184

三、监理合同的内容184

四、监理合同的特点193

五、委托监理合同的订立193

六、委托监理合同的履行195

七、监理合同的违约责任196

八、《建设工程委托监理合同》示范文本198

第五节 物资采购合同205

一、概述205

二、大型设备采购合同管理208

三、物资设备采购合同213

四、建设物资采购供应合同示范文本221

第六节 物资租赁合同229

一、概述229

二、租赁合同的特殊效力及合同的终止234

三、租赁合同当事人的权利和义务237

四、《建筑施工物资租赁合同》示范文本240

第七节 保险合同242

一、概述242

二、建筑工程一切险保险合同243

三、建筑工程保险合同参考文本245

第六章 建筑工程索赔处理257

第一节 施工项目索赔概述257

一、索赔的概念与特征257

二、索赔的分类258

三、索赔的作用260

四、索赔发生的原因260

五、通常可能提出索赔的干扰事件261

六、索赔的要求及其条件262

七、索赔策略和技巧262

第二节 施工项目索赔值的计算265

一、索赔项目的分类265

二、干扰事件影响分析方法266

三、费用索赔计算269

四、工期索赔计算276

第三节 施工项目索赔处理278

一、索赔工作的特点278

二、索赔证据279

三、索赔机会281

四、索赔工作的程序282

第四节 施工项目反索赔288

一、反索赔的概念及特征288

二、反索赔的作用289

三、反索赔的种类及内容289

四、索赔防范291

五、反索赔步骤293

六、反驳索赔报告295

参考文献297