农村宅基地使用权法律问题研究【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

农村宅基地使用权法律问题研究PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

摘要1

引言1

第一章 农村宅基地使用权概说5

第一节 农村宅基使用权的相关概念5

第二节 我国农村宅基地使用权的特征及其局限性9

第三节 农村宅基地使用权的历史渊源11

第二章 农村宅基地使用权立法思想检讨15

第一节 农村宅基地使用权立法取得的成就15

第二节 现行农村宅基地使用权立法的缺位及其冲突22

第三节 现有农村宅基地的立法思想28

第四节 宅基地使用权立法思想的检讨33

第三章 农村宅基地使用权转让问题研究38

第一节 关于宅基地使用权转让的相关法律规定38

第二节 农村宅基地的使用现状39

第三节 我国宅基地使用权转让制度的法律剖析42

第四节 禁止农村宅基地使用权转让造成的弊端46

第五节 建立农村宅基地使用权转让制度的必要性与可行性52

第六节 域外关于农村宅基地使用权流转的经验54

第七节 农村宅基地使用权转让制度的立法前瞻58

第四章 现有的宅基地使用权转让方式及其效力认定63

第一节 宅基地使用权转让行为的几种主要方式63

第二节 宅基地使用权转让行为的效力认定67

第五章 农村宅基地使用权转让问题专题研究72

第一节 农村宅基地使用权抵押专题研究72

第二节 农村宅基地使用权租赁问题研究93

第三节 农村宅基地使用权继承问题研究100

第六章 农村宅基地使用权流转的几个特殊法律问题研究113

第一节 如何对待宅基地的保障性与物权性的关系113

第二节 向城市居民转让农村宅基地使用权的相关问题118

第三节 宅基地房屋的强制执行问题122

第四节 小产权房转让的相关问题125

第七章 农村宅基地使用权消灭及重新分配宅基地的问题研究132

第一节 农村宅基地使用权的消灭132

第二节 农村宅基地使用权退出机制研究141

第三节 重新分配宅基地问题研究146

第八章 宅基地使用权流转试点经验154

第一节 各地农村宅基地使用权转让试点的案例154

第二节 各地试点的经验、问题及展望165

第九章 农村宅基地使用权立法构建171

第一节 明确宅基地的产权归属和物权属性171

第二节 修改现行法律，制定宅基地流转的具体制度174

第三节 宅基地使用权流转的具体问题179

第四节 建立有期限回收制度，解决土地闲置问题183

第五节 完善农村社会保障制度，以社会保障代替宅基地保障184

结语186

参考文献187

附录 湘中地区农村宅基地使用权流转情况调查分析190

后记196