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目 录1

第一篇投资与城市建设篇1

投资经济1

投资1

投资二重性2

净投资3

重置投资3

折旧再投资4

固定资产投资5

流动资产投资6

基本建设投资7

更新改造投资8

生产性投资10

非生产性投资10

预算内投资11

预算外投资12

计划内投资12

计划外投资13

国内投资13

国外投资14

国际投资15

中央投资15

地方投资16

政府投资17

企业投资18

个人投资19

宏观投资19

集体投资19

中观投资20

微观投资21

区域投资21

地区投资22

城市投资23

积极投资24

消极投资24

直接投资25

证券投资26

间接投资26

经营性投资28

非经营性投资28

自筹投资29

财政投资30

银行投资30

银行信贷投资31

合资投资32

外商投资33

风险投资34

相关投资34

信托投资35

技术投资35

人力投资36

产业投资37

部门投资38

房地产投资39

环境保护投资39

投资率40

净投资率41

边际投资率41

折旧投资率41

更新改造投资率42

基本建设投资率42

流动资产投资率43

追加投资率43

投资增长率44

投资环境46

投资管理47

投资管理体制48

投资政策49

投资机制50

投资风险50

投资预测51

投资决策52

投资职能53

投资周期53

投资系统54

投资规划55

投资计划56

基本建设计划57

更新改造计划58

投资主体59

投资规模59

投资结构61

投资方向61

投资融通62

投资包干63

投资有偿占用63

投资来源65

固定资产65

固定资产原值66

固定资产净值67

流动资产68

固定资产税68

固定资产有偿占用69

固定资产再生产69

固定资产简单再生产70

固定资产扩大再生产71

基本建设71

生产性建设72

非生产性建设73

建设项目73

项目管理74

基本建设程序75

基本建设的经营方式76

国家专业投资公司77

基本建设基金制79

城市规划与发展80

城市80

城市的产生和发展81

城市的性质与类型82

城市发展的基本方针84

城市环境与城市经济85

城市经济结构85

城市地域结构86

城市形态87

城市的功能88

城市化89

大城市90

中小城市91

中心城市92

卫星城市93

消费城市95

开放城市95

商业城96

娱乐城97

矿业城97

市中心98

建成区99

郊区99

城镇体系100

城镇网络101

城市规划101

城市建设规划布局103

城市总体规划104

城市规划体系104

城市详细规划106

城市选址107

城市市容107

城市现代化108

中国城市化的道路109

城市规模111

城市产业结构111

城市经济空间结构113

城市功能分区113

城市公用设施114

城市基础设施114

城市发展战略115

城市发展战略内容116

城市经济社会发展战略117

城镇体系规划118

城市公共活动中心规划119

城市修建规划120

城市交通规划121

城市道路系统规划122

城市风景区规划123

城市给水系统规划124

城市排水系统规划125

城市防洪规划126

城市居住区规划127

城市防震规划128

街道建筑群规划128

城市建设与管理129

城市建设129

城市建设规律131

城市建设与工业化132

城市建设与现代化132

城市建设发展战略133

城市建设与环境保护134

开放城市与城市建设135

城市建设综合开发136

城市建设资金来源137

城市建设资金138

城市建设方案139

城市旧城改造140

城市基础设施建设141

科学技术城（科学园区）建设142

大城市建设143

中等城市建设144

小城市建设145

中心城市建设146

综合性城市建设147

专业性城市建设148

开放城市开发区建设149

城市生产基地建设150

城市流通中心建设151

城市金融中心建设151

城市交通运输枢纽建设153

城市科技中心建设154

城市环境保护建设155

城市能源建设156

城市水源建设157

城市道路建设159

城市邮电建设160

城市园林绿化建设161

城市防灾建设163

城市防洪建设164

城市防风建设165

城市住宅建设166

城市建设管理167

城市建设计划168

城市建设布局169

城市建设管理体制170

城市建设经济法规171

城市建设投资管理172

城市建设的商品化经营173

城市建设造价174

城市规划管理175

城市规划管理体制176

城市建设综合开发管理177

城市基础设施管理178

市政建设管理179

城市道路与桥梁管理180

城市排水管理182

城市供水管理183

城市供气管理184

城市交通管理185

城市园林绿化管理187

城市市容环境卫生管理188

城市环境保护管理188

城市房地产管理189

城市建设经济效果190

城市居住建设技术经济评价指标192

城市综合开发效益评价192

城市园林绿化建设考核指标193

城市房地产业194

房地产业在国民经济中的地位与作用194

房地产经济与国家预算195

我国房地产业的发展战略196

房地产产业政策196

房地产的基本特征197

房地产市场198

房地产综合开发198

房地产税收法规199

房地产信托199

我国房地产管理体制200

我国房地产法规202

我国城镇住房制度改革目标203

房地产估价与程序203

房地产开发企业206

第二篇地产开发经营与管理篇207

地产经济207

地产207

地产经济207

地产经济的作用208

地产经济的特性209

土地经济学210

国土经济学211

土地属性212

土地的自然特征213

土地的经济特征214

土地所有权215

土地使用权215

土地所有制216

土地公有制217

土地私有制218

社会主义土地所有制218

资本主义土地所有制219

封建土地所有制220

土地？有化221

国有土地222

土地使用权有偿出让222

土地使用权有偿转让223

土地的供给与需求223

土地流动方式224

土地资本225

土地关系226

土地价值227

土地区位228

土地收益229

土地报酬递减规律230

土地增值230

土地报酬230

土地商品化231

建筑地段232

地租232

地租形式233

地租量233

地租水平234

地租率234

平均地租234

平均地租率236

劳役地租236

实物地租237

货币地租238

封建地租239

产品地租240

徭役地租240

劳动地租240

矿山地租240

建筑地段地租241

农业地租242

社会主义地租243

资本主义地租243

土地等级244

级差土地收益245

土地级差效益245

级差地租247

级差地租Ⅰ247

级差地租Ⅱ249

绝对地租250

垄断地租251

社会主义级差地租252

土地经济容力252

单位面积产量253

每亩平均年产量253

亩成本254

每亩平均年收益254

标准亩成本255

土地人口承载量255

土地价格255

地租资本化257

地价水平257

地价税257

边际土地257

土地开发（地产开发）258

土地开发成本258

地产经营259

土地市场260

二级土地市场261

一级土地市场261

土地隐形市场262

城市土地263

城市土地规划263

城市土地评价264

城市用地规模265

土地资源265

土地265

国土资源266

土壤266

土壤肥力267

地形268

丘陵269

山地269

盆地270

平原270

湖泊270

海洋271

自然资源271

矿产资源272

森林资源273

气候资源273

水资源274

地上资源274

可更新资源275

地下资源275

可再生资源275

不可再生资源276

经济资源276

农用土地276

农业土地资源277

宜农荒地277

生荒地278

熟荒地278

耕地278

耕地面积278

滩涂279

水田280

旱地280

垦殖指数281

复种面积281

复种指数281

收获面积282

灌溉面积282

休闲地282

自留地283

兑地283

草原283

农业布局284

绿洲284

农业地域类型285

农业区286

牧区286

林区286

林带287

农林间作287

封山育林287

采伐迹地287

土壤退化288

草原退化288

盐碱地289

土壤改良289

工业布局290

工业生产地域类型290

工业区位291

工业点291

工业区292

工业城镇292

工业枢纽292

工业基地293

交通运输布局293

交通枢纽294

港口294

旅游胜地295

港口区295

城市用地类型296

工业用地297

住宅用地297

城市交通用地298

商业用地298

公用事业用地299

绿化用地299

商业区300

地皮300

特殊用地300

军事用地300

空地300

插花地301

坟地301

违法用地302

郊区用地302

围湖造田302

填海造陆303

三大经济地带303

区域304

土地开发经营与管理305

土地政策305

河网密度305

土地法令306

土地使用方向307

土地执照307

土地征收307

土地转包308

土地入股308

土地分红308

没收土地309

土地证309

土地使用证310

用地许可证310

土地分等定级311

土地登记311

城镇土地定级312

城市土地管理313

土地管理及其性质313

土地管理的形式314

土地管理体制314

土地管理的职能和作用315

地政316

地政管理316

地籍316

地籍管理317

初始地籍318

地籍档案318

地籍调查319

日常地籍319

土地档案320

土地权属管理320

土地占有权321

土地转让321

土地调整321

土地纠纷322

初税亩323

屯田制323

井田制323

占田制324

方田法324

经界法325

鱼鳞图册325

黄册326

地籍整理326

土地台帐327

查田运动327

用地管理328

土地契约328

土地使用费329

城市国有土地有偿使用329

土地闲置费330

征用土地331

征地费用331

征地补偿费331

土地补偿费332

青苗补偿费333

树木补偿费334

安置补助费334

土地征用价格335

地租管理336

征收地租对象336

征而未用336

征地对象336

场地使用费337

土地经营形式338

协议出让土地使用权339

招标出让土地使用权339

公开拍卖土地使用权340

土地使用权出让年限341

土地使用权出让批准权限341

国有土地使用权出让收入341

土地收益流失342

合同改约补偿金343

土地租赁343

续期土地出让金343

土地出让金343

土地租赁经营344

土地使用权出租344

地段出租345

地皮出租346

土地金融346

土地银行346

土地信用347

土地债券347

土地投机348

土地抵押348

土地评价349

土地污染349

护岸工程350

土壤普查350

土壤普查鉴定351

土壤肥力评级351

土壤养分评级351

土壤营养诊断352

土地资源调查352

土地资源分类353

土地结构353

土地规划354

用地结构354

土地利用355

土地利用管理356

土地利用规划357

土地利用计划358

国土管理358

国土整治359

土地利用结构360

土地利用类型360

土地利用分类361

土地开发程度361

土地数量清查362

土地集约经营程度362

土地统计363

土地原始统计363

土地日常统计363

市政公用设施364

生活居住用地364

城市公用事业365

建设用地365

国家建设用地366

国家建设用地管理366

征地审批权限368

征地审批程序368

劳动地域分工369

村镇建设用地管理369

土地监察员370

国家土地管理局370

圈地370

土地投资370

土地买卖371

土地拍卖371

地产开发经营372

土地开发费372

地产开发程序373

房产市场预测373

招标开发373

租地开发373

地产流通的特殊规律374

地产市场的特点374

地产市场的结构模式375

地产市场结构特征376

地产市场的作用377

城市土地出租市场378

城市土地出让市场378

城市土地转让市场378

城市土地抵押市场378

地产市场的培育379

地产市场的调控380

地产开发与房产开发381

地产开发与地方政府381

七通一平382

地产开发与基础设施建设382

三通一平382

土地价格评估383

土地估价程序383

估价期日384

基准地价384

买卖实例比较法385

基准地价测算方法385

租赁实例比较法386

收益还原法386

成本法387

长期趋势评估法388

批租地价389

容积率389

单位面积地价390

地价冻结390

土地限价390

楼面地价390

公示地价391

贴现值391

补地价392

免地价392

优惠地价392

购买年392

中华人民共和国土地管理法393

土地管理法规393

中华人民共和国森林法395

中华人民共和国草原法397

中华人民共和国水法399

中国土地法大纲401

城市郊区土地改革条例402

国家建设征用土地条例403

国务院关于中外合营企业建设用地的暂行规定403

外商投资开发经营成片土地管理办法406

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例407

水土保持工作条例408

土地复垦规定410

城市房地产税暂行条例411

城镇土地使用税暂行条例412

国家土地开发建设基金管理试行办法413

井冈山土地法414

土地改革总路线414

兴国县土地法415

中华苏维埃共和国土地法415

中华人民共和国土地改革法416

村镇建房用地管理条例417

第三篇房产开发经营与管理篇419

房产经济419

房产419

住宅419

城市非住宅房产420

房产经济421

房产经济学421

住宅经济学422

房产所有制结构423

住宅所有制结构423

房产所有制424

房产公有权425

房产占有权425

房产使用权426

房产处分权426

房产所有权427

房屋分类428

城市住房分类428

住宅的自然属性429

住宅的社会属性430

住宅的经济属性431

城市住宅的生产431

城市住宅的分配432

住宅的按劳分配433

住宅的消费433

住宅再生产434

城市居住建设发展战略目标434

住房建筑方针435

住宅建设标准436

小康居住水平436

住宅与配套设施437

公用设施的内容和作用438

公用设施的特点和标准438

住宅投资比重439

住宅生产基金440

城镇住房制度改革441

住宅商品化441

住宅商品化形式442

蚌埠模式443

烟台模式444

唐山模式444

房屋出售445

住宅租赁446

房屋租金446

房租改革447

住宅建设资金良性循环448

优惠售房449

住房补贴449

差额补贴449

提租发券450

提租补贴450

租赁保证金450

住房基金451

城市住房基金452

单位住房基金452

个人住房基金453

建房公积金454

个人买房补贴455

住房券455

居住消费比重456

住宅消费水平457

住房贷款457

购房分期付款458

房屋抵押459

住宅储蓄459

住宅抵押贷款制度460

房产典赎460

住宅有奖储蓄460

房产信托业务经营461

房屋造价462

房屋比价463

房屋价值实现464

房屋经济寿命期464

房产价格465

住宅价格465

房产价格的特点465

房产价格的作用466

房产价格的确定467

房产价格的构成469

房产价格体系471

房产市场及其基本特征471

房产市场的结构472

房屋买方市场474

房屋卖方市场475

房产的开发经营与管理475

房产开发475

住宅开发建设公司475

房屋开发公司476

房产开发的经营目标476

房产开发的经营决策477

统一开发478

房产开发企业的经营方式478

统一建设479

工程质量监督479

房屋开发的技术经济评价480

综合开发的方针政策480

综合开发的方法481

综合开发的程序481

房屋拆建比482

房屋拆安比482

房屋建安比482

开发区工程管理483

房屋开发计划483

房产开发资金的筹集484

开发财务管理484

开发预算管理485

居住区485

住宅小区486

专项工程486

单位面积造价包干486

建设工程招标、投标487

工程招标487

预算包干487

小区投资包干487

工程投标488

评标488

定标489

住宅综合造价489

房屋估价办法490

房屋拆迁安置491

公建民助492

集资建房492

民建公助492

互助互建493

侨汇建房493

工程勘察493

自筹自建493

统建房屋493

工程设计494

开发公司的征地拆迁工作494

房屋开发利润495

开发成本管理495

开发企业的成本核算496

商品房销售管理497

开发审计的任务498

开发审计498

开发审计的内容499

开发审计程序499

开发审计工作方法500

小区工程竣工验收501

小区工程的建设组织设计501

建设工程经济效益501

建设工程环境效益502

建设工程社会效益502

保留地区502

配套工程503

附属工程503

新居住区开发效益503

改善地区503

再开发地区503

主体工程503

施工管理504

施工准备504

施工组织设计505

施工作业计划506

新开工面积507

施工面积507

竣工面积507

百元产值工资含量包干508

竣工工程产值508

建筑业劳动生产率508

工程直接费509

施工图预算509

间接费510

两算对比510

流动资金周转天数511

建筑安装企业利润511

建筑安装企业税金511

工程成本512

工程成本核算512

经济核算512

全优工程513

基本建设经济合同513

工程选址513

勘察设计合同513

定额514

建筑安装工程承包合同履约率514

总、分包合同514

建筑安装工程定额515

预算定额515

施工定额516

施工管理费定额517

定额管理517

建筑安装工程产品价格517

基本建设工程造价518

工程调度518

平行流水立体交叉作业518

工程质量管理519

工程质量检查519

合格工程519

施工现场场容管理520

预检520

隐蔽工程检查520

材料供应形式520

物资消耗定额520

工程质量事故………（52？）施工企业的经济效果521

优良工程521

质量评定521

工程质量管理责任制521

施工技术管理522

技术规程522

建筑安装工程技术标准522

工程验收523

工程保修523

施工任务书523

施工进度计划523

施工总平面图523

施工工期524

开工日期524

竣工日期524

施工企业计划管理524

施工生产社会化525

施工生产技术财务计划525

均衡施工525

施工企业的经营管理526

建筑业总产值526

建筑业净产值526

返工损失率526

房屋建筑面积竣工率526

单位工程和房屋建筑面积优良品率527

图纸审查527

施工工艺规程527

安全操作规定527

技术交底528

施工操作规程528

工程技术档案529

自检、互检、交接检制度529

技术措施529

房管政策529

房产行政管理530

房产经营管理530

房屋租赁管理531

房屋产权管理531

房屋产籍管理532

房屋档案533

房屋技术管理533

房屋产业管理533

房管体制534

房地产管理局535

房产市场管理535

房产经营的内容536

房产经营市场537

房产经营市场调查537

房产经营市场预测538

房产经营市场决策539

房产经营管理的性质539

房产企业540

房产经营管理的研究对象540

房产经营企业的经济效益考核541

房产经营原则542

房产企业的计划管理543

房产经营企业的计划指标体系544

房产企业的投资管理545

房产企业的劳动管理545

房产企业的劳动定额管理546

房产企业的财务管理547

评价房产企业素质的标准548

住宅出租经营549

住宅消费效益550

房产供给与需求551

房产买卖价格评估方法552

房产租赁价格评估553

房屋的固定资金管理553

房产估值554

房屋固定资产的分类555

住宅居住管理556

住宅区管理的原则557

平房住宅的管理558

公寓住宅管理558

出售住宅管理559

房契559

房屋买卖合同560

房屋租赁合同560

私人建房优惠政策561

私人买房优惠政策561

公房租赁关系561

公房统一管理562

住宅分户管理562

房屋座落563

典权563

典契563

出租563

管理总号563

房屋基数563

统管面563

统管率563

出典人564

承典人564

房东564

房客564

房主564

二房东564

空房564

周转房564

房租调节因素565

房屋租金标准565

外借房屋565

待修空房565

房源565

成本租金566

商品租金566

协议租金566

三项因素租金566

五项因素租金566

八项因素租金566

保留租金567

租金冻结567

浮动租金567

统一租金567

市场租金567

收租方式568

起租日期568

无承付结算房租568

直接交付568

统扣房租568

欠租569

租金收缴率569

房屋出租率569

追补欠租569

预收租金569

累进租金制569

退租570

订租570

暂停计租570

租金损失570

欠租豁免570

应收租金基数571

五费统收571

旧欠租金收缴率571

欠租注销571

增减租572

漏订租572

空租572

以产抵租572

依租定租572

房租分类572

租金管理573

房租构成573

房屋折旧费573

房屋维修费574

以租养房574

房屋管理费575

房屋残值率575

房屋耐用年限575

房屋保险费576

强占公房576

强制迁出576

房屋验收576

房屋接管577

房屋移管577

房屋漏管578

房屋撤管578

房产转让579

房屋买卖管理579

房产转借579

房产转租579

私房租金标准580

房屋预售制度580

房屋租售比价580

委托管理581

房产纠纷581

房产纠纷仲裁582

房产仲裁的程序583

房屋使用分类584

自留房585

房屋交换585

房屋交换的程序585

房屋调换站587

换房服务网587

投空换房587

跨区换房587

跨市换房587

委托换房587

全国大中城市换房工作指导中心588

多角换房588

换房赶集会588

房屋调配588

房屋分配渠道588

房屋分配方式589

民主分房589

房屋产别590

房产产权分类590

房屋产权590

国有产591

集体产591

公产591

全民单位自管公产592

集体单位自管公产592

代管产592

托管产592

拨用产592

经租产593

军产593

其他房产593

中外合资产593

外产593

公私合营产594

私人献产594

文革产594

敌逆产594

无主产595

华侨产595

寺庙产595

会馆产595

铺底权产595

私产595

产权分割596

审查确认产权596

有限产权596

共有房产596

文革产收购596

赠产596

产籍图597

产籍卡片597

产权档案598

房地产测绘598

房地产图598

私房产权管理599

私房租赁599

涉外房地产业600

涉外房产经营601

房产产权登记602

房产总登记603

转移登记603

变更登记603

房屋普查604

所有权的抛弃604

相对灭失604

他项权利登记605

外侨产登记605

制止登记605

主体灭失605

绝对灭失605

房屋所有权的灭失605

行政命令和法院判决605

更正登记606

新建登记606

收件606

制证606

产权异议公告606

复审607

权证种类607

产权审查607

房产所有证607

房屋共有权保持证607

申请书608

遗失登记608

初审608

发证608

房产管理信息608

房屋管理员609

管养片（段）609

房地产管理所609

中国房屋建设开发公司610

房屋建筑材料公司610

房屋修缮工程公司610

房产经营管理公司610

房产交易所610

中国房地产业协会611

中国城市住宅问题研究会612

城镇住宅研究所612

房地产业管理局612

房屋建筑613

建筑613

建筑功能614

建筑艺术615

建筑物615

构筑物615

居住建筑616

民用建筑616

建筑物分类616

公共建筑617

工业建筑618

园林建筑619

装配式建筑620

砌块建筑621

大模板建筑621

滑升模板建筑622

框架轻板建筑623

盒子建筑623

建筑工业化623

建筑材料624

建筑结构625

建筑构造625

围护结构625

房屋结构626

木结构房屋626

砖木结构房屋626

砖混结构房屋626

钢结构房屋626

钢筋混凝土结构房屋627

地基628

土壤冻结深度628

基础629

桩基础630

灰土基础631

钢筋混凝土基础631

砖基础631

墙体632

柱633

勒脚633

管沟634

散水634

飞檐635

过梁635

斗拱635

龙骨635

圈梁637

烟道638

通风道638

楼板639

地面640

檐头641

踢脚板641

墙裙642

女儿墙642

采光系数643

屋顶643

顶棚645

屋架646

防水屋面647

门648

窗648

老虎窗649

楼梯649

电梯650

自动扶梯650

雨蓬650

室内装饰651

采暖652

集中供热652

蒸汽采暖系统653

热水采暖系统653

散热器654

防潮层654

防水层655

沉降缝656

伸缩缝657

变形缝658

抗震缝658

地震659

震源660

震中660

震级660

设计烈度661

地震烈度661

抗震构造措施662

脚手架662

建筑日照663

日照间距663

民用建筑防火间距664

住宅建筑间距665

建筑设计665

建筑标准666

建筑模数666

建筑设计标准666

建筑标准设计668

建筑设计标准化668

建筑设计定额668

住宅建筑设计标准规范669

住宅建筑设计经济670

建筑施工图670

建筑平面图670

建筑立面图671

建筑剖面图672

风玫瑰图672

城镇住宅建设技术政策673

建筑面积673

平面系数674

住宅铺助面积674

使用面积674

居住面积674

居住面积密度675

居住密度675

居住建筑面积密度675

居住建筑密度676

居住建筑平均层数676

层高676

净高676

户型676

大空间式住宅677

户室比677

复式住宅678

低层住宅678

多层住宅678

高层住宅679

公寓680

居住单元680

起居室680

卧室680

平台680

阳台680

厅681

门斗681

廊682

卫生间683

厨房684

壁柜684

吊柜684

壁龛684

地下室685

独院685

四合院式住宅685

内廊式住宅686

梯间式住宅686

毗连式住宅686

外廊式住宅687

点式住宅687

花园式住宅687

内天井式住宅688

房屋修缮688

房屋修缮688

修缮方针688

修缮原则689

修缮范围689

结构修缮690

季节性修缮690

修缮计划690

修缮标准690

非结构性修缮691

超标准修缮691

恢复性修缮691

赔偿性修缮691

返工性修缮692

补偿性修缮692

救灾性修缮692

抢修排险692

房屋大修693

房屋中修693

防寒保暖693

小修工程694

综合维修694

木结构变形695

木构件拔榫695

木构件下垂695

木构件糟朽696

砌体裂缝696

沉降裂缝697

温度裂缝697

强度裂缝698

砌体空鼓698

墙、柱强度不足的加固及方法699

砌体酥碱699

砌体歪闪699

墙、柱稳定性不足的加固方法701

砖过梁的加固702

屋架承载能力不足的加固703

屋架端节点受剪面强度不足的加固704

屋架上、下弦接头处及其木夹板裂缝的加固704

修缮工程定额705

机具设备利用定额706

瓦面酥散706

灰皮脱落706

板缝漏水707

代修工程707

门窗破损707

地面破损707

局部维修708

抗震加固工程708

人防塌陷维修加固工程708

维修工程709

改善工程709

拆除工程709

屋面补漏工程710

支顶加固工程710

大型修缮工程710

编制修缮设计或方案711

房屋安全检查鉴定711

修缮工程技术交底712

修缮工程质量管理713

修缮工程验收713

房屋的主要承重结构材料分类714

结构形式分类715

修缮工时利用率718

修缮工伤频率718

修缮工伤的损失率718

修缮投资标准718

房屋修缮技术要素719

房屋修缮技术管理719

房屋修缮技术活动719

房屋完好率720

房屋完好升级率720

房屋耗损720

房屋完损等级评定721

房屋完损等级评定标准721

完好房721

基本完好房721

危险房722

房屋翻建翻修722

严重损坏房722

一般损坏房722

房屋挑顶挑修723

屋面整修723

屋面查补724

平屋顶补漏724

乳化沥青补漏724

拆砌砖墙724

择砌砖墙725

拆砌柱门725

拆砌盘头725

修补饰面726

修补灰皮726

修补地面726

整修木构架727

附木檩727

加固柁727

串檩727

附柱728

墩接柱728

换柱729

补柱729

附椽729

檩档托席729

老檐推小檐730

顶棚加固730

改窗架730

钉扒锔730

普通抹灰的修补731

油毡起鼓的修理731

沥青油毡防水屋面防水层的翻修732

屋面局部翻修防水层733

屋面裂缝的修补733

屋面防水层流淌的修补734

山墙、女儿墙部位漏雨的修补735

雨水口部位渗漏的修补735

镶贴饰面的修补736

墙面涂料的更新737

内墙贴面类饰面（壁纸）的修补738

普通木地板及硬木地板的修理739

水泥砂浆地面的修补740

房产管理法规741

住宅法741

中华人民共和国城市规划法742

中共中央关于城市中公共房产问题的决定743

政务院公布城市房地产税暂行条例744

国务院转发国家城市建设总局、国务院侨务办公室关于用侨汇购买和建设住宅的暂行办法的通知745

国家城市建设总局关于加强城市公房管理工作的意见746

国家城市建设总局关于认真作好住房分配工作的通知747

国家城市建设总局关于转发国家建委对职工住宅设计标准的几项补充规定的通知748

国家建委、国家城市建设总局关于城市出售住宅试点工作座谈会情况的报告750

城镇个人建造住宅管理办法751

国务院关于严格控制城镇住宅标准的规定752

城市私有房屋管理条例753

城市住宅经济体制存在的问题和改革意见755

城乡建设环境保护部关于扩大城市公有住宅补贴出售试点的报告756

中华人民共和国城乡建设环境保护部关于外国人私有房屋管理的若干规定756

国务院批转城乡建设环境保护部关于扩大城市公有住宅补贴出售试点报告的通知757

城乡建设环境保护部印发关于城市私有出租房屋社会主义改造遗留问题的处理意见758

城镇房屋所有权登记暂行办法758

楼堂馆所建设管理暂行条例759

城市危险房屋管理规定760

城市异产毗连房屋管理规定761

城市房屋产权产籍管理暂行办法762

城市房屋拆迁管理条例763

城市房屋修缮管理规定764

公有住宅售后维修养护管理暂行办法764

城市房地产市场估价管理暂行办法765

城市住宅合作社管理办法766

第四篇背景知识篇768

经济学基础知识768

经济范畴768

经济规律769

商品经济770

价值规律771

社会总产值774

国民生产总值774

国民收入775

积累和消费776

社会再生产777

简单再生产779

扩大再生产780

外延扩大再生产781

内涵扩大再生产781

国民经济782

国民经济综合平衡783

经济结构784

经济信息785

经济预测786

经济决策787

经济杠杆788

经济立法788

商品789

价值790

使用价值791

价格792

价格体系793

价格构成794

价格杠杆794

平均价格795

市场价格795

计划价格796

理论价格796

浮动价格797

不变价格797

指导价格797

现行价格798

商品比价798

商品差价799

物价总水平799

物价指数799

财政800

财政收入801

财政支出801

国家预算802

财政收支平衡802

国家决算803

税收803

税法804

税种804

税目805

税率805

征税对象806

纳税人806

工商税807

产品税807

增值税808

营业税809

所得税810

国营企业调节税811

资源税811

建筑税812

印花税813

契税814

城镇土地使用税815

房产税815

土地税817

土地增值税819

投资方向调节税820

银行822

信贷824

信用825

国家信用826

商业信用827

银行信用828

租赁829

信托831

委托832

股票834

债券836

保险837

财产保险838

建筑工程一切险839

安装工程一切险840

市场841

建筑市场842

要素市场843

资金市场844

生产资料市场845

市场预测846

市场调查847

市场风险848

市场管理849

成本850

计划成本851

实际成本851

单位成本852

利润852

盈利853

法定利润854

计划利润855

产值利润率856

销售利润率856

资金利润率857

劳动生产率858

法律859

法859

法学基础知识859

法律制度860

法律制裁861

法律责任861

法律事实862

法律效力863

宪法863

民法865

实体法与程序法865

法人866

刑法867

自然人867

行政法868

诉讼法869

民事诉讼法869

行政诉讼法870

所有权872

使用权873

经营权873

经济法874

环境保护法875

资源保护法876

债权876

抵押权877

侵权行为878

合法收入879

企业法879

中外合资经营企业法880

中外合作经营企业法881

外资企业法882

土地法883

投资法884

国际投资法884

国家财产884

个人财产885

公共财产885

合同886

经济合同886

建设工程承包合同887

建筑安装工程合同888

财产租赁合同889

合同的变更和解除889

合同的法律约束890

经济合同的管理891

经济合同仲裁892

经济责任893

违约责任893

赔偿金894

违约金894

经济法庭895

过错895

不可抗力896

社会学基础知识896

人口896

劳动力897

人口密度898

人口分布898

人口变动899

人口合理容量900

人口死亡率901

人口出生率901

人口自然增长率902

人口预测902

人口再生产903

城市人口结构904

人口素质905

90年代人口形势906

家庭907

生活水平908

消费水平909

非农民消费水平910

城镇居民消费结构911

农民消费结构912

农民消费水平912

小康水平913

移民914

居民点914

聚落分类915

聚落分布915

聚落形态916

聚落内部结构916

集镇917

村落918

社会化918

社会分工919

社会环境920

社会关系920

社会变迁920

社会调查921

社会预测922

社会生产力923

就业924

就业结构925

劳动保护926

居住人口毛密度926

居住人口净密度927

附录一：笔画索引928

附录二：参考文件964