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第一篇 建设项目利益制约管理模式研究1

1绪论2

1.1国有资本投资主体的缺位2

1.1.1国有资本的投资主体2

1.1.2国有资本的投资主体缺位3

1.2社会资本投资主体的缺位5

1.2.1社会资本的投资主体5

1.2.2社会资本的投资主体的缺位5

1.3我国现阶段建设管理体制的间题6

1.3.1以微观测算为基础的建设投资控制体系的问题6

1.3.2技术质量管理体系的问题7

1.3.3政府管理体系的问题8

2理论基础10

2.1契约理论10

2.1.1契约理论概述10

2.1.2建设项目契约体系的构成12

2.2博弈理论15

2.2.1博弈理论概述15

2.2.2建设项目的利益综合博弈关系16

3基于利益制约基础的建设管理体制20

3.1明晰的产权体系是利益体系的基本保证20

3.1.1建立强制性招投标制度、工程监理制度、工程审计制度21

3.1.2依靠其他产权模式与行业保护国有资产21

3.2完善的招投标体系是建设管理的核心22

3.2.1招投标的原则23

3.2.2招投标体系的优势24

3.2.3招投标过程中业主的重要原则26

3.3工程招标过程的动态分析与制度完善29

3.3.1工程招投标的博弈模式的简单分析29

3.3.2工程建设的特殊因素导致招投标博弈的复杂化30

3.3.3常规采用的招投标风险防范措施的借鉴与分析31

3.3.4基于博弈论基础的动态招标模式的提出与分析32

3.4工程技术咨询行业对工程的介入与利益制约体系33

3.4.1技术咨询行业的组成34

3.4.2技术咨询业介入工程的方式35

3.4.3技术咨询业与公共利益的关系35

3.4.4技术咨询业维护公共利益的方式与困难36

3.4.5现行技术咨询体系的缺陷38

3.4.6确立技术咨询业的地位是保证社会公共利益的关键39

3.5物业管理机构超前介入与利益制衡41

3.5.1物业管理超前介入工程建设的积极作用41

3.5.2物业管理超前介入制度在法律体系上的执行问题与解决42

3.5.3物业管理超前介入的形式43

3.6契约担保体系的重要作用44

3.6.1担保的形式45

3.6.2工程担保行为与原理46

3.6.3工程承包保函与作用46

3.7工程审计与工程契约关系48

3.7.1行政审计与工程合同纠纷48

3.7.2正确认识行政审计的基本原则49

3.7.3审计制约与契约制约联合作用50

3.8建立完整的契约体系是建设管理体系的核心51

3.8.1我国合同与契约管理体系的问题52

3.8.2建立完整的契约与契约管理体系是规范化体制的基础53

3.8.3完整的契约体系所调整的关系54

3.8.4规范化与法制化的管理体系是完整的契约体系的保证54

4结束语56

参考文献58

第二篇 建筑业竞争机制研究59

1绪论60

1.1研究范畴界定60

1.2建筑业的现状分析60

1.3建筑业存在的问题63

1.4建筑业竞争问题的提出66

2理论基础68

2.1产业组织理论与竞争68

2.1.1均衡竞争理论68

2.1.2现代竞争理论70

2.2“镶嵌”理论对建筑业竞争问题的补充73

3建筑业的准入机制76

3.1行业准入与规范76

3.1.1建筑业弹性生产力原理与市场准入76

3.1.2国家对行业主体准入的规范调整76

3.1.3形成“金字塔”结构，促进产业重组77

3.2行业壁垒分析79

3.2.1建筑业进入壁垒分析79

3.2.2建筑业移动壁垒分析82

3.2.3建筑业退出壁垒分析83

3.3重建建筑业准入机制84

3.3.1调整行业准入机制84

3.3.2通过虚拟建设形成有效的移动机制85

3.3.3确立明确的退出机制87

4建筑业价格竞争机制89

4.1建筑产品价格89

4.1.1建筑产品价格构成89

4.1.2工程量清单计价模式及其对价格竞争机制的影响90

4.2价格竞争机制92

4.2.1招投标价格竞争机制92

4.2.2评标价格形成机制95

4.3规范建筑业价格竞争机制96

4.3.1规范有形建筑市场，增加价格竞争信息透明度96

4.3.2建立长效机制，规范招标投标行为100

5建筑业承发包竞争运作机制103

5.1建筑业承发包竞争体系103

5.2建筑业承发包体系下的传统竞争框架104

5.2.1委托-代理分析模型的建立104

5.2.2逆向选择与道德风险的原因分析108

5.3构建建筑业承发包体系的新框架110

5.3.1合作竞争理论110

5.3.2委托-代理模型的再次分析112

5.3.3业主对建筑业有序竞争的推动114

6促进行业有序竞争的保障机制117

6.1建立完善的行业竞争机制117

6.1.1大力推行工程总承包117

6.1.2营造公平的行业竞争环境119

6.1.3建立自主创新和合作竞争理念121

6.2放松政府监管规制123

6.2.1加强政府的产业政策引导123

6.2.2重构建筑行业监管机构125

6.2.3创新建筑行业监管方式126

6.3建立建筑业行业自律机制126

6.3.1发挥建筑业行业协会的作用126

6.3.2政府放松对行业协会的管制128

参考文献130

第三篇 中国与部分发达国家/地区工程款支付规制手段比较研究133

1绪论134

2中国内地建筑业的工程款支付问题136

2.1中国内地建筑业工程付款问题的产生和发展136

2.1.1计划经济时代137

2.1.2改革开放初期137

2.1.3 20世纪80年代中期至20世纪90年代中期138

2.1.4 20世纪90年代中期至2003年140

2.1.5 2004年至今142

2.2研究对象的界定142

2.3研究问题153

3发达国家/地区的工程款支付问题154

3.1研究对象的国际差别154

3.2全球性的工程款支付问题154

3.3英系国家/地区的工程付款问题155

3.3.1英国的工程款支付问题155

3.3.2澳大利亚的工程款支付问题157

3.3.3新西兰的工程款支付问题159

3.3.4香港的工程付款问题160

3.4发达国家/地区对工程付款问题的研究热点160

3.5中外工程付款问题的比较162

3.5.1工程款拖欠问题和工程款支付问题162

3.5.2显性拖欠和隐性拖欠162

3.5.3拖欠主体164

3.5.4拖欠款的性质164

4中国内地对工程款拖欠的规制165

4.1中国内地建筑业工程采购的法律环境165

4.1.1中国内地建筑业工程采购法律规制的背景165

4.1.2建设领域的招标投标制度166

4.1.3发包承包制度167

4.2中国内地建筑业保护工程款的主要规制手段169

4.2.1对垫资施工模式的规制169

4.2.2保证“有钱可付”的规制措施172

4.2.3解决付款纠纷的机制177

4.2.4对工程保修金的保护178

5发达国家/地区保护工程款的主要规制手段180

5.1大陆法系国家/地区保护工程款的主要方式180

5.2传统的普通法保护模式180

5.2.1合同自由181

5.2.2整体合同181

5.2.3承包商未获进度款时的权利182

5.2.4条件支付条款183

5.3美系国家工程款保护模式184

5.3.1米勒法案185

5.3.2建设者留置权186

5.4英系国家工程款保护模式187

5.4.1《住宅许可、建造和重建法案》187

5.4.2获得进度款的法定权利187

5.4.3将争议提交裁决188

5.4.4禁止条件支付条款190

5.4.5英系工程款保护模式的效果190

5.5其他保护工程款权利的方法191

5.5.1先款后工191

5.5.2信用账户193

5.5.3付款担保193

5.5.4业主直接付款194

5.5.5就拖延款项征收高额利息194

6工程款拖欠成因及保护手段有效性分析195

6.1目前中国内地对工程款拖欠成因的主流解释195

6.2博弈论和信息经济学的基本概念196

6.3造成付款问题的五个层次原因197

6.3.1宏观层面197

6.3.2国家层面197

6.3.3行业层面198

6.3.4个体层面199

6.3.5合同层面199

6.4对工程款拖欠及各类规制手段有效性的解释200

6.4.1无约束条件的单次博弈模型200

6.4.2重复交易对双方策略的影响202

6.4.3有约束条件的单次博弈模型206

6.4.4维权成本208

7总结212

参考文献214