登记公信力研究【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

登记公信力研究PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

引言1

第一章 登记公信力总论6

第一节 登记公信力的历史演进及含义6

一、登记公信力的历史演进6

二、登记公信力概念及内涵17

第二节 登记公信力理论基础及分类25

一、登记公信力理论基础25

二、登记公信力的法律类型31

第三节 登记公信力的价值关怀37

一、登记公信力价值概说37

二、登记公信力的安全价值39

三、登记公信力的效率价值44

四、结语53

第二章 登记公信力体系定位55

第一节 登记公信力与登记效力模式55

一、登记的两种效力模式55

二、两种效力模式对登记公信力的态度58

三、形成力—公信力：必然性追问59

四、对抗力—公信力：可能性追问61

五、公信力与物权变动：关系还原67

六、我国登记效力模式的立法选择69

第二节 登记公信力与善意取得71

一、不动产善意取得的理论争鸣72

二、登记公信力与不动产善意取得77

第三节 登记公信力与物权行为无因性80

一、物权行为概念梳理——德国法分析81

二、物权行为无因性84

三、物权行为无因性与登记公信力——不动产领域的展开86

第三章 登记公信力基础的可靠性——登记真实审查94

第一节 登记真实审查的比较法考察94

一、权利登记制模式95

二、其他法域真实审查制度实践102

三、各国考察之小结105

一、我国真实审查现状考察108

第二节 我国登记真实审查具体问题探讨108

二、真实审查理论争议111

三、我国未来真实审查制度的构建123

第四章 登记公信力发生根据——登记簿127

第一节 不动产登记簿127

一、登记簿的编成127

二、登记簿的内容128

三、登记簿的特征132

四、我国登记簿的现状与设计136

第二节 载入登记簿的程序137

一、登记程序及其设计理念138

二、登记程序的开始142

三、登记审查154

四、公告159

第五章 登记公信力适用要件及效果162

第一节 登记公信力适用要件162

一、原登记存在162

二、登记错误167

三、受保护的物权变动169

四、登记名义人与第三人为交易行为171

五、第三人善意173

六、第三人已完成登记行为181

七、需无击破登记公信力之情形182

八、权利人“归责事由”探讨183

第二节 登记公信力的法律效果187

一、物权效果187

二、债权效果191

三、登记机关的责任192

第六章 登记公信力制度保障201

第一节 异议登记201

一、异议登记的比较法考察202

二、异议登记的内涵209

三、异议登记的运行机制211

四、异议登记的法律效果214

六、异议登记的建立218

五、异议登记的消灭218

第二节 更正登记220

一、更正登记的内涵界定220

二、更正登记的设计理念——修正的宽度223

三、更正登记与公信力二者的关系224

四、更正登记的启动方式225

五、更正登记请求权229

六、我国当前的更正登记234

第三节 赔偿机制235

一、赔偿机制的一般构造236

二、赔偿机制的几种样态237

三、所有权保险的机理及启示241

四、公信力赔偿机制的构建247

结语 我国登记公信力的制度创设250

一、回顾250

二、登记公信力的未来建构253

附录260

土地登记规则260

城市房屋权属登记管理办法271

俄罗斯联邦不动产权利及相关法律行为登记法277

德国土地登记条例293

参考文献319

后记331