图书介绍

房地产商最怕你知道的买房经【2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载】

张金鹗著著
出版社：北京：机械工业出版社
ISBN：9787111320524
出版时间：2010
标注页数：206页
文件大小：60MB
文件页数：218页
主题词：住宅－选购－基本知识－中国

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图书目录

第一课　破解五大房地产神话3

1．有土真的斯有财吗3

2．不景气可以投资房地产吗8

3．高通胀或低利率时，租房子不如买房子吗13

4．只注意“地段”就可以了吗18

5．买在地铁线上是对的吗23

第二课　购房前一定要知道的六件事29

1．应重居住品质而非买卖获利29

2．除了硬件外也要重视软件34

3．不可不知的房地产六特质38

4．购房不是宿命而是选择43

5．不要被市场左右48

6．五大消费族的购房策略53

第三课　租房与买房的教战守则61

1．租房有何优点及缺点61

2．买房有何优点及缺点66

3．判断该租房还是买房的四个方向71

4．租到好房子的诀窍76

第四课　何时才是买房的好时机83

1．回顾历史掌握购房时机83

2．判断房地产介入的指标88

3．正确看待房地产的消息面91

4．认识区域市场的基本面：供、需、价、量96

5．何时可进场购房100

第五课　如何选、如何买到好房子107

1．如何买到好房子107

2．如何选择良好的住宅单元113

3．如何选择良好的社区品质119

4．如何选择良好的邻里环境124

5．如何选择好的开发商129

第六课　选择合理的房价137

1．如何买到价格合理的房子137

2．如何判断房价水平143

3．如何掌握房价未来趋势146

4．如何通过财务模型分析房价150

5．合理房价与负担能力156

第七课　是否该卖房，是否该换房163

1．何谓好的生活品质，其关键条件为何163

2．何种情境下，应该考虑换房168

3．不同房屋消费者，应该如何卖房173

4．生涯规划与房涯规划应如何调和178

5．如何以房养老183